농촌에 청년일자리 만들고 농가소득 늘리는 ‘농지은행’

한국농어촌공사 합천지사(지사장 김영육)는 농촌에 좋은 일자리를 만들고 농가 소득을 늘리는 데 힘쓰고 있다. 농지종합관리기구인 ‘농지은행’을 통해서다. 농지은행은 은퇴 농가, 직접 경작하기 어려운 농가 등의 농지를 확보해 영농하려는 사람들에게 제공함으로써 농지를 매개로 농가의 소득과 경쟁력을 키우고 농업의 구조를 지속가능한 방향으로 개선하기 위해 만들어졌다.
농지은행은 1990년 농지규모화사업을 시작으로 현재는 ‘경영회생지원사업’,‘농지연금사업’,‘농지임대수탁사업’등 다양한 사업을 시행해오고 있다.

■청년 일자리 만들고 전업농 소득 늘려
농지은행을 대표하는 사업은 단연 ‘맞춤형 농지지원사업’이다. 맞춤형 농지지원사업은 농가의 성장단계에 맞게 농지를 임대하거나 매매자금을 지원하는 것이다. 영농자금이 부족한 2030세대, 젊은 창업농에게는 공사가 확보한 농지를 지원해 영농에 진입할 수 있도록 돕고, 경영 규모와 영농경력을 갖춘 성장단계 농가에는 영농 규모를 더욱 키워 생산비용을 낮출 수 있도록 임대·매매를 지원한다. 농지 임차는 5년 이상 장기로 가능하며, 매매자금은 연 1%의 저리로 최장 30년까지 장기 상환 조건으로 지원받을 수 있다.

■경영위기 농가에 부채 상환 지원, 고령 농가에 소득안전판 역할도…
경영 위기에 처한 농가를 돕는 ‘경영회생지원사업’도 있다. 자연재해, 부채 등으로 경영 위기 상태인 농가의 농지를 농지은행이 매입하여 부채를 상환할 수 있게 돕는 사업이다. 농업인은 공사에 매도한 농지를 최대 10년까지 임차해 계속해서 농사를 지을 수 있고, 임차 기간에 해당 농지를 다시 매입할 수 있는 환매권도 보장받는다. 부채 농가가 파산에 이르지 않고 이농 및 탈농을 하지 않도록 농가의 자력 회생을 도모하는 사업으로 농민들로부터 호응도가 높은 사업이다. 아울러 고령농업인이 소유한 농지를 담보로 안정적인 노후생활을 유지할 수 있도록 하는 ‘농지연금사업’도 성황리에 추진 중이다. 2011년 처음 도입된 농지연금사업은 연금을 받으면서 농사를 짓거나 임대를 통해 추가소득을 올릴 수 있고 가입농지는 재산세를 면제 받을수 있는 장점이 있다.

■자경 곤란 농지 임대로 농지소유 및 절세효과
농지임대수탁사업은 기본적으로 농지를 소유하고 있지만 직접 농사짓기 어려운 분들의 농지를 위탁받아 청년창업농 등 농업인에게 공고 등을 통하여 임대하여 주는 사업이다. 공부상 지목에 관계없이 실제 경작에 이용되고 있는 사실상 농지를 대상으로 하고 있으며 위탁기간은 5년 이상이고, 임차료는 그 지역시세에 따라 협의하여 결정하게 된다. 농지임대수탁 위탁자는 8년 이상 위탁 시 양도소득 중과세 10%를 절감(일반과세 적용)할 수 있는 혜택도 주어진다.
농지은행 사업에 대한 문의 사항은 한국농어촌공사 합천지사(전화055-933-7970)에서 유선 이나 방문 상담 가능하다.